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Con el objetivo de fortalecer la gestión y el intercambio de información, directivos de la Dirección mantuvieron una reunión de trabajo con la intendenta de Humahuaca, para avanzar en la firma de un convenio de cooperación.

En este marco, el director de la institución, Francisco Barrau, junto a la subdirectora, Claudia Corbalán, mantuvieron una reunión de trabajo con la intendenta de Humahuaca, Karina Paniagua, y el equipo asesor de dicha comuna. Durante el encuentro, se abordaron consultas vinculadas a distintos procedimientos administrativos y se reafirmó el compromiso de la Dirección de brindar al municipio acceso a los datos catastrales y parcelarios de su jurisdicción, incluyendo la planimetría del Registro Gráfico Parcelario, entre otros registros clave.

Por su parte, el municipio de Humahuaca se comprometió a remitir periódicamente información relativa a los trámites de obras particulares que se inicien en su ámbito local.

Estos convenios reafirman la importancia de mantener y consolidar vínculos institucionales que beneficien directamente a los ciudadanos. Este nuevo acuerdo se suma a los ya gestionados con otras localidades, con la firme convicción de seguir ampliando la red de convenios para alcanzar y conectar a los municipios de toda la provincia.

A partir de junio, cinco áreas clave del Departamento de Catastro atenderán exclusivamente con turno previo, el cual se podrá gestionar a través del portal “Tu Jujuy” o desde el acceso disponible en nuestra página web: inmuebles.jujuy.gob.ar.

En el marco del plan de modernización administrativa que impulsa el Gobierno de la Provincia, desde la Dirección Provincial de Inmuebles, implementamos de manera permanente el sistema de turnos digitales. Esta herramienta, desarrollada por el Ministerio de Planificación Estratégica y Modernización, ya se encuentra disponible y será de uso obligatorio y exclusivo a partir del próximo 1 de junio.

Inicialmente los turnos estarán habilitados para cinco áreas fundamentales del Departamento Catastro:

• Jefatura de Catastro
• División Técnica
• Informaciones Catastrales
• Registro Gráfico Parcelario
• Control Dominial

El objetivo de esta medida es optimizar los tiempos, garantizando que todos los ciudadanos accedan a los servicios en igualdad de condiciones, de forma organizada y con un seguimiento claro de sus trámites.

¿Cómo solicitar un turno?

El trámite es 100% online y autogestionado. Para solicitarlo, se deberá ingresar al Portal de Trámites Unificados “Tu Jujuy” (tujujuy.gob.ar), registrarse para crear un usuario, seleccionar la opción de la Dirección Provincial de Inmuebles y elegir el día y horario de preferencia.

También se podrá acceder desde el botón “Turno digital” en nuestra página oficial, el cual redirecciona automáticamente al mismo portal. La aplicación móvil de la plataforma también se encuentra disponible para su descarga en Play Store y App Store.

Con esta implementación, seguimos transformando la experiencia del ciudadano y optimizando los tiempos para brindar una mejor atención personalizada.

En el marco de nuestro programa de fortalecimiento académico y vinculación institucional, la Dirección Provincial de Inmuebles (DPI) formalizó un convenio de colaboración y prácticas profesionales con la Universidad Católica de Salta (UCASAL) sede Jujuy.

En el encuentro donde se concretó la firma, participaron nuestro Director, el Dr. Francisco Barrau; el delegado de la universidad, Cdor. Edgardo González de Prada; y la Coordinadora Académica de carreras a distancia, Psicop. Edith Gareca.

Este acuerdo de prácticas está pensado específicamente para estudiantes avanzados de carreras vinculadas a nuestra labor, como Escribanía, Abogacía y Contador Público, entre otras. Nuestro objetivo es brindarles un espacio de formación que complemente su trayecto teórico con la experiencia del día a día en nuestra repartición.

A través de este programa de extensión universitaria, nos ponemos a disposición de la Universidad para que los futuros graduados conozcan de cerca el ejercicio real de sus profesiones. Estas prácticas buscan que los jóvenes adquieran experiencia directa en la administración pública, comprendiendo la importancia del compromiso técnico y ético en la gestión del Estado.

Con esta iniciativa, reafirmamos nuestro compromiso de apoyar a los futuros profesionales de la provincia, abriendo las puertas de nuestra institución para que el conocimiento académico se integre plenamente con nuestra gestión.

En un avance clave hacia la excelencia tecnológica, el Consejo Federal del Catastro (CFC) formó parte de la firma de un convenio estratégico entre el Instituto Geográfico Nacional (IGN) y la empresa RUNCO SA. Este acuerdo impulsa la modernización integral de la Red Argentina de Monitoreo Satelital Continuo (RAMSAC).

La iniciativa prevé un crecimiento del 32,5% de la red, alcanzando un total de 204 estaciones GNSS distribuidas estratégicamente. A través del recambio tecnológico por equipos de última generación, se garantiza una optimización histórica de la Red RAMSAC, potenciando servicios críticos como RAMSAC NTRIP y el sistema de Posicionamiento Puntual Preciso (PPP.Ar).

Participaron de la firma del convenio, el Presidente del Instituto Geográfico Nacional (IGN), Marcelo Fabián Ancarola; y Alejandro Runco, propietario de la empresa RUNCO SA., con la presencia del Presidente del Consejo Federal del Catastro, Ing. Agrim. Juan Pablo Quattropani; el presidente de la Federación Argentina de Agrimensores (FADA), Agrim. Jorge Luis Soria y  el presidente del Consejo Profesional de Agrimensura de la Provincia de Buenos Aires (CPA), Agrim. Reinaldo Beain.

Para las provincias y sus respectivos Catastros, esta ampliación no es solo un avance técnico, sino una herramienta de gestión territorial con beneficios directos

La Red RAMSAC, gestionada por el IGN, es la columna vertebral de la geodesia en el país. Al integrar sistemas GPS y GLONASS, provee datos de alta precisión fundamentales para agilizar la delimitación territorial.

¿Qué son las estaciones permanentes?

Las estaciones GNSS (Sistemas Globales de Navegación por Satélite) constituyen la infraestructura terrestre fundamental para la precisión geográfica del país. Se trata de instalaciones fijas equipadas con tecnología de alta gama que captan señales de las principales constelaciones internacionales, como GPS, GLONASS, Galileo y BeiDou.

Su función estratégica es establecer los marcos de referencia geodésicos indispensables para determinar coordenadas con exactitud milimétrica. Esta precisión es la base sobre la cual se construye la cartografía oficial del territorio argentino y se garantiza la seguridad jurídica en la delimitación territorial.

Desde el Consejo Federal del Catastro (CFC), felicitaron y agradecieron al Instituto Geográfico Nacional (IGN) por este trascendente paso tecnológico. Esta iniciativa, destacaron desde el Consejo;  “transforma una red de excelencia”, en un referente regional de vanguardia, consolidando la soberanía tecnológica y potenciando el desarrollo de los catastros en toda la República Argentina.

Fuente: Nota publicada por el IGN.

Desde la Dirección Provincial de Inmuebles, informamos a la comunidad que se encuentra vigente el proceso de regularización de la situación edilicia (Declaración de Mejoras), para aquellos propietarios que hayan realizado construcciones, ampliaciones o mejoras en sus inmuebles y que aún no las hayan declarado.

Ante la reciente emisión de notificaciones, nuestro organismo busca llevar tranquilidad a los vecinos, aclarando que el objetivo primordial es la actualización de los registros y no la aplicación arbitraria de sanciones.

En los casos donde se detectaron mejoras no declaradas mediante los relevamientos anuales, la Dirección procedió a la incorporación de oficio. Aquellos ciudadanos que hayan recibido una notificación cuentan con un plazo de 5 días hábiles para presentarse y realizar su descargo. Al concretar la declaración dentro de este término, cualquier sanción queda sin efecto mientras se procesa el trámite.

Cabe aclarar que, ante motivos de fuerza mayor (como enfermedad, ausencia del lugar, entre otros), la presentación puede realizarse de manera online, lo que garantiza que el ciudadano cumpla con el plazo establecido.

Para realizar el descargo, no es necesario presentar notas ni recursos administrativos o legales con asesoramiento profesional. El ciudadano solo debe presentarse en nuestra entidad (o acceder vía web) con la siguiente documentación:

• • Imágenes o fotos: Fotografías de la propiedad desde todos los ángulos posibles. Esto permite a los editores categorizar correctamente los materiales y distinguir entre superficies cubiertas y semi cubiertas. No es necesario que estén impresas; pueden mostrarse directamente desde el celular.

• • Planos: Se pueden presentar planos de obra, ya sea que estén aprobados o no.

• • Croquis: En caso de no contar con planos, basta con un diseño a mano alzada que incluya las medidas aproximadas para calcular la superficie.

Instancia Online

El descargo también puede realizarse a través de nuestra web: inmuebles.jujuy.gob.ar, accediendo al formulario de Declaración: Declaración Web. Allí se deberá adjuntar los archivos mencionados. Se aceptan únicamente formatos JPG, PNG y PDF.

Aclaración: Si dispone de planos en formato CAD (digital), se solicita tomar una fotografía o captura de pantalla del mismo para poder adjuntarlo.

Diferencia de trámites y responsabilidad de los propietarios

Desde el Departamento de Ordenamiento Valuatorio se enfatizó que la presentación de planos ante las municipalidades no exime al propietario de declarar las mejoras ante la Dirección Provincial de Inmuebles. “Se trata de trámites independientes; la declaración se realiza únicamente en nuestro Departamento“, explicó el jefe del Departamento, Antonio Ortiz.

En este sentido, recordamos que el trámite tiene carácter de Declaración Jurada, por lo que debe ser realizado personalmente por; los titulares del inmueble, usufructuarios, herederos o representantes de sucesiones, compradores (con o sin escritura inscripta), poseedores – incluidos quienes tramitan prescripción -, y otros titulares con derechos sobre el inmueble, como casos de expropiación o donación al Estado aún no formalizada. Los profesionales del sector (arquitectos o maestros mayores de obra) no pueden sustituir la responsabilidad del propietario en esta gestión, ya que es un trámite personal del titular.

Finalmente queremos que toda la comunidad regularice sus construcciones. Es un trámite fácil, rápido y gratuito. Mantener tu declaración al día actualiza el valor fiscal de tu inmueble, garantiza la transparencia en el catastro y asegura que el Impuesto Inmobiliario sea acorde a la realidad edilicia de tu propiedad.

El pasado viernes, la Dirección Provincial de Inmuebles recibió la visita de los alumnos de la Escuela Técnica N. º 2 “Prof. Jesús Raúl Salazar”, quienes participaron de una jornada de prácticas profesionalizantes correspondientes al sexto año del ciclo superior, orientado en la especialidad Construcciones –Maestro Mayor de Obras–, acompañados por el docente a cargo de la materia Diseño Arquitectónico Integrador, Gabriel Flores.

Durante la actividad, los estudiantes recorrieron las instalaciones de la Dirección y pudieron interiorizarse en el funcionamiento institucional, conociendo de primera mano los procesos administrativos y el circuito de gestión que se desarrolla en el ámbito público. A su vez, participaron en la realización de trámites y observaron las distintas etapas que conforman el trabajo cotidiano de diferentes áreas.

La jornada incluyó instancias explicativas a cargo del personal, quienes brindaron detalles sobre las tareas que se llevan adelante, promoviendo el intercambio y la participación activa de los alumnos. Esta experiencia tuvo como objetivo fortalecer el vínculo entre la formación académica y el ámbito laboral, permitiendo a los estudiantes aplicar conocimientos teóricos en un contexto real.

Las actividades fueron supervisadas y evaluadas por el docente responsable, en el marco de una propuesta educativa orientada a la formación integral de los futuros profesionales.

La Dirección Provincial de Inmuebles, a través de su Junta Técnico Legal, se reunió con el fin de abordar los desafíos catastrales y jurídicos que surgen en la tramitación y registración de planos de mensura para prescripción adquisitiva de inmuebles, así como en la inscripción de sentencias judiciales favorables vinculadas a la constitución, modificación o consolidación de derechos reales.

El encuentro, en el que participaron los directivos y personal de los departamentos de Registro Inmobiliario y Catastro de la Dirección, tuvo como objetivo principal avanzar en la elaboración de instructivos transversales destinados a todas las áreas intervinientes, con el fin de consensuar requisitos básicos y criterios uniformes que refuercen la publicidad de los actos de registración realizados tanto por el Registro Inmobiliario como por el Registro Gráfico Parcelario.Esta primera instancia sentó las bases de la discusión técnica y jurídica, previéndose al menos dos reuniones adicionales. En una segunda etapa se proyecta la participación de colegios profesionales vinculados al sector, para poner en consideración las conclusiones preliminares y recibir sus aportes. Finalmente, en una tercera etapa se prevé una reunión conjunta con representantes del Colegio de Abogados y del Poder Judicial de la Provincia.

El abordaje integral de la temática busca fortalecer la eficacia y celeridad de los trámites administrativos y judiciales, sin afectar las exigencias del sistema registral, garantizando la protección del derecho de dominio y la seguridad jurídica en materia inmobiliaria.

El pasado jueves 12 de marzo, recibimos en la sala de reuniones de nuestra institución al Director de Recursos Hídricos, Ing. Edgardo Sosa; al Director del Instituto de Vivienda y Urbanismo, Arq. José Luis Paiquez; y, por parte del Ministerio de Hacienda y Finanzas, al Coordinador Ejecutivo, Dr. Pablo Sequeiros Álvarez. Asimismo, participaron el Director y la Subdirectora del organismo, Dres. Francisco Barrau y Claudia Corbalán.

Durante el encuentro se abordó, entre otros temas, la importancia de trabajar de manera coordinada para regularizar la situación dominial de los programas habitacionales concluidos y en proceso. En este sentido, se planteó la necesidad de gestionar con empresas privadas la realización de trabajos y/o convenios de colaboración para obras de infraestructura, tales como canalizaciones y delimitaciones de zonas de seguridad.

Esta reunión refuerza el compromiso de la Dirección con la planificación ordenada de los programas de vivienda y la mejora de la infraestructura en beneficio de la comunidad.

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Los días 12 y 13 de marzo, en representación de la provincia, la Dirección Provincial de Inmuebles, a través de la jefa del Departamento Registro Inmobiliario, Esc. Analía Calvetti, estuvo presente en las Primeras Jornadas Preparatorias del II° Congreso Nacional e Iberoamericano de Derecho Registral Inmobiliario, convocadas por el Consejo Federal de Registros de la Propiedad Inmueble, organizadas por el Registro de la Propiedad de la Provincia de Buenos Aires y promovidas por la Red Registral Iberoamericana (IBEROREG) y el Curso Anual de Derecho Registral Inmobiliario (CADRI).

El encuentro se desarrolló en el Centro Cultural Pasaje Dardo Rocha de la ciudad de La Plata.

El acto inaugural de las jornadas se llevó a cabo en el Salón Dorado de Casa de Gobierno. Contó con la presencia del gobernador de la provincia de Buenos Aires, Axel Kicillof; el ministro de Economía, Pablo López; y el director provincial del Registro de la Propiedad, Ariel Rondán Piacenti.

Más de 700 registradores, con delegaciones de todo el país y de Brasil, Uruguay, Perú, Ecuador, Honduras y República Dominicana, debatieron acerca de la cooperación internacional y la armonización normativa registral, la función social y ambiental de los Registros de la Propiedad Inmueble y los desafíos tecnológicos de los registros inmobiliarios en la actualidad.

En ese marco, se llevó a cabo, asimismo, la “LXVII Reunión Nacional de Directores de Registros de la Propiedad Inmueble”. Durante el encuentro se abordaron temas de actualidad registral y se presentaron nuevos proyectos impulsados por el Consejo Federal, orientados a los registradores de todo el país. El objetivo es continuar fortaleciendo el trabajo colectivo y promover el desarrollo institucional del sistema registral argentino.

Por su parte, la jefa del Registro Inmobiliario, comentó:

“Estos espacios de encuentro resultan fundamentales para el fortalecimiento del sistema registral, permitiendo el intercambio de experiencias, la actualización permanente y la construcción de criterios comunes frente a los desafíos jurídicos y tecnológicos”.

Fotos: consejofederalrpi.gob.ar

El pasado viernes, nos reunimos con el equipo del Ministerio de Planificación Estratégica y Modernización con el objetivo de avanzar en el desarrollo de un turnero digital, destinado a mejorar la atención tanto de profesionales como de la comunidad en general.

Durante el encuentro se explicaron los procedimientos, se intercambiaron propuestas y se comenzó a estructurar una plataforma que permitirá ordenar y optimizar el sistema de turnos, brindando una atención más rápida y organizada a quienes realizan consultas y gestiones ante nuestro organismo.

La incorporación de este sistema digital busca mejorar la planificación de la atención diaria, optimizar los tiempos de respuesta y organizar las tareas internas de la repartición, evitando interrupciones en las distintas áreas de trabajo y garantizando un servicio más ordenado.

Por su parte, la Subdirectora de Inmuebles, Dra. Claudia Corbalán, destacó el trabajo conjunto con el Ministerio de Planificación Estratégica y Modernización, señalando que forma parte de un proceso de digitalización y mejora continua de los servicios, orientado a fortalecer la gestión pública mediante la incorporación de herramientas tecnológicas que faciliten los trámites y optimicen la atención a los ciudadanos.