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Desde mediados de enero 2025 rige el Plan Especial Permanente de Declaración Voluntaria de Mejoras denominado “D.V.M.”, impulsado por la Dirección Provincial de Inmuebles.

La propuesta tiene por objeto que los propietarios registrales y poseedores de bienes inmuebles en todo el territorio jujeño, realicen la Declaración Voluntaria de Mejoras tanto de edificaciones existentes como modificaciones o nuevas construcciones.

Es fundamental que los titulares y poseedores de bienes inmuebles realicen su declaración ya que no solo se cumple con las disposiciones legales vigentes, sino que además contribuye a mantener actualizados los registros catastrales, asegurando una gestión transparente, eficiente y equitativa de los bienes inmuebles en la Provincia.

IMPORTANTE: Si a partir de marzo se detectan de oficio las mejoras no declaradas, será pasible de multas (Art. 11 de la Ley N° 3623/1979), derivadas de la incorporación automática de las mejoras que continuamente releva la DPI.

Si hasta ahora no realizaste la Declaración Voluntaria de Mejoras de tu inmueble, aún estás a tiempo de hacerlo.

En el Palacio de Justicia de la ciudad de Mendoza, del 19 al 20 de noviembre, se llevó a cabo la 1° Reunión Nacional de Informáticos de los Registros de la Propiedad Inmueble, con la participación de jefes de Registro de todo el país y de sus equipos informáticos.

Desde Jujuy, la representación de la DPI estuvo a cargo de la jefa de Registro Inmobiliario, escribana Analia Calvetti y el agente Bruno Urbina del área Informática de esta Repartición.

En la oportunidad, expusieron referentes nacionales e internacionales respecto a las innovaciones tecnológicas aplicadas en diferentes provincias y países. En paralelo, los encuentros se transmitieron vía YouTube SijumTV, el canal oficial de la Suprema Corte de Justicia de Mendoza.

Además de compartir un vasto temario técnico específico, con esta iniciativa se buscó construir una red nacional de informáticos para diagramar un plan de trabajo con objetivos y plazos.

Entre los las principales disertaciones, se destacó el aporte del Ingeniero Pablo Robinet, de Tucumán, quien abordó la informatización realizada en esa provincia. Por su parte, Emanuel Irrazábal, de Corrientes, expuso acerca de la experiencia de implantar un “sistema registral a medida”. Aliuska Vidal Boffil, invitada especial y directora de Informatización del Ministerio de Justicia de Cuba, compartió la modernización del Registro de la Propiedad Inmueble en ese territorio. También tomaron parte referentes de Salta, Jujuy, Corrientes, La Pampa, San Luis, Córdoba, de manera presencial, junto al resto de las provincias y países como España y Perú, de manera virtual.

Como resultado de estas reuniones, se logró realizar un relevamiento de la situación actual de los Registros Inmobiliarios, junto a las conclusiones sobre temas puntuales como Mesa de Entradas Digital, certificados digitales, modernización de procesos internos, testimonios digitales e interoperabilidad con otros organismos como Catastro, entre otros aspectos de gran importancia para el sector.-

Jorge Luis Soria, ingeniero agrimensor y presidente de la Federación Argentina de Agrimensura (FADA), llegó a Jujuy para reunirse con el titular de la Dirección Provincial de Inmuebles, Dr. Francisco Barrau, en un grato encuentro llevado a cabo el pasado 24 de septiembre.

En la oportunidad, el referente de FADA compartió su experiencia como director de Catastro de la Provincia de Catamarca, haciendo foco en la aplicación de la Ley Nacional de Catastro. Por su parte, Barrau se mostró optimista en la idea de avanzar en diferentes aspectos de interés en lo venidero, siempre teniendo en cuenta las particularidades del territorio local.

Asimismo, se habló de un proyecto que está próximo a culminar, que es la creación de la Asociación de Agrimensores de la Provincia de Jujuy. “La Federación Argentina de Agrimensura está compuesta por 24 jurisdicciones, donde la única provincia que aún no conforma a la Federación Argentina es Jujuy puesto que no está constituida como asociación. Entonces éste también fue uno de los motivos por el que llegamos aquí, además de presentar los saludos protocolares a esta nueva gestión”, señaló el ingeniero.

La importancia del marco normativo

En este contexto, el presidente de FADA destacó el valioso “ida y vuelta” producido durante la reunión en base al Estatuto Jurídico que hoy rige sobre la Agrimensura en la República Argentina, fundamentalmente respecto a la Ley Nacional de Catastro. En tal sentido, precisó: “Tengamos en cuenta lo que dispone el Artículo 1138 del Código Civil de la Nación en cuanto a las obligaciones de quien transmite un inmueble. Allí se indica que debe tener su inmueble mensurado, repercutiendo inmediatamente en esta Repartición, además de la publicidad de ese acto a través de la Certificación Catastral. Con gran predisposición, el Dr. Barrau escuchó la experiencia que compartí como director de Catastro de la Provincia de Catamarca durante 5 años y donde actualmente continúo trabajando, transmitiendo cómo aplicamos la Ley Nacional de Catastro en 2008. Por mi parte ofrecí acercarles la documentación de Buenos Aires y Catamarca, como ejemplo, donde la idea es tomar la experiencia de otros y adaptarla a la situación de la provincia. Con el paso del tiempo nos dimos cuenta que la Ley es muy federal porque en su articulado hace referencia a las situaciones locales, cada una con su idiosincrasia y particularidades. Entonces comenté que no es necesaria una ejecución inmediata y en todo el territorio de una vez porque esto trae incomodidades. Insisto en que este marco normativo, al ser tan federal, da la posibilidad de que trabajemos con experiencias piloto en áreas más pequeñas. Y luego de que avancemos con un proyecto en el tiempo para ir incorporando los otros espacios, al final tendremos aplicada la Ley Nacional en toda la jurisdicción jujeña”.

Interés público y seguridad jurídica

En otro orden, el referente de FADA resaltó que en estos procedimientos están involucrados otros temas de gran relevancia para la sociedad, donde este panorama está siendo analizado y en tratativas para una aplicación a futuro. “El interés público y la seguridad jurídica en el tráfico inmobiliario, son sumamente importantes a la hora de la venida de los proyectos de inversión, transmitiendo tranquilidad al que adquiere un inmueble. Y esto lo da justamente la aplicación de las normas ya que de este modo cualquier integrante de nuestra sociedad se verá protegido por el Estado. Una de las funciones que tiene el Estado es proteger en el tráfico inmobiliario a quien fue ahorrando para su primer inmueble y pueda saber qué es lo que va a adquirir. Por algo estos aspectos están incorporados en nuestro nuevo Código Civil, que entró en vigencia en 2015”, manifestó Soria.

Por último, Soria subrayó el positivo balance de la reunión mantenida en esta Repartición: “Me voy altamente satisfecho con la apertura de esta Dirección de Inmuebles, que transmitiré a todos los colegas por medio de las reuniones que realizamos a lo largo del año. Es sabido que es muy difícil romper los órdenes establecidos en instituciones de vieja data. Realmente implica ponerse a trabajar mancomunadamente, sumar las ideas de los jóvenes profesionales y dirigentes e incorporar nuevos horizontes”.-

Del 4 al 6 de septiembre se llevó a cabo la XIV Reunión del Consejo Federal de Registros de la Propiedad Inmueble, que tuvo lugar en el Centro Cultural América de la ciudad de Salta. En dicho espacio también se realizó la Asamblea Extraordinaria del Consejo Federal de Catastro y la 1° Reunión Nacional Conjunta de los Consejos Federales de Registro de la Propiedad Inmueble y de Catastro de la República Argentina.

En este marco, funcionarios de todas las provincias abordaron temas vinculados con el trabajo que en cada una llevan adelante los Registros de la Propiedad Inmueble y los organismos de Catastro.

Bajo la representación del Director Provincial de Inmuebles, Dr. Francisco Barrau, y la Jefa de Registro Inmobiliario de la DPI, Escr. Analía Calvetti, Jujuy participó de una variada agenda de actividades con el objetivo de coordinar pautas que mejoren la registración inmobiliaria, además de brindar un servicio público más accesible y eficaz.

La apertura de la reunión estuvo a cargo del vicegobernador de Salta Antonio Marocco, acompañado por el ministro de Infraestructura, Sergio Camacho, y el director de Inmuebles de Salta, Luis Cornejo Revilla. Las jornadas fueron encabezadas por el presidente del Consejo Federal de Catastro, Juan Pablo Quattropani, y la titular del Consejo Federal de Registros de la Propiedad, María Laura Rocamora.

Tal como informaron los referentes, resulta necesario trabajar en forma mancomunada para lograr Políticas Públicas de coordinación que permitan avanzar en forma homogénea y redoblar esfuerzos con la finalidad de encontrar acuerdos.

De esta manera, la integración resulta clave para lograr una gestión eficiente y facilitar la toma de decisiones tanto a nivel público como privado. Esta armonización favorece la seguridad jurídica, reduce la informalidad y promueve la agilidad y transparencia en las transacciones inmobiliarias.

Para finalizar, los representantes coincidieron en que todos los temas abordados merecen ser tratados en forma conjunta, por ello tanto el Consejo Federal de Catastro como el Consejo Federal de Registros de la Propiedad se comprometieron a dejar establecida una mesa permanente de trabajo y consulta. En este sentido, se espera concretar en septiembre de 2025 el 2ª Encuentro Nacional, donde se sumará en dicha oportunidad a las Direcciones de Rentas, Escribanías de Gobierno y Fiscalías de Estado, reuniendo así a todos los vinculados con la seguridad jurídica y la equidad tributaria.-

Del 3 al 5 de julio, en la ciudad de Santiago del Estero, se llevarán a cabo las XVIII Jornadas IDERA.

Este encuentro constituye una excelente oportunidad para el intercambio de conocimientos y experiencias sobre Infraestructuras de Datos Espaciales a nivel provincial, nacional e internacional. Participan las instituciones más relevantes en la materia, provenientes de todas las regiones del país y también del ámbito internacional.

Los interesados podrán asistir a conferencias de especialistas, presenciar y compartir experiencias relacionadas a la producción y gestión de datos espaciales, además de participar en los talleres de capacitación del ámbito de los SIG y las IDE.

Como todos los años, las Jornadas permiten desarrollar los Encuentros de Grupos Técnicos de Trabajo (GTT) de IDERA. Al igual que en ediciones anteriores, los GTT se congregarán durante toda una jornada para dar continuidad al trabajo realizado de manera virtual a lo largo del año.

El evento se realizará de manera libre, gratuita y con modalidad presencial. Asimismo, reconociendo la dificultad de los traslados y con la idea de facilitar el acceso a las conferencias nacionales e internacionales, la propuesta será transmitida vía streaming a través del Canal de YouTube de IDERA.

Inscripciones, programa y más info en jornadas.idera.gob.ar

Convocados por el Consejo Federal de Registros de la Propiedad Inmueble -y con participación de nuestra provincia a través de la escribana Analía Calvetti, Jefa de Registro Inmobiliario de la DPI-, se llevó a cabo la 63° reunión en la Ciudad Autónoma de Buenos Aires.

En este espacio, los titulares de los RPI coincidieron en destacar la importancia y los avances tecnológicos de los Registros Inmobiliarios a nivel Nación. Se trabajó en base a la normativa vigente y se designaron referentes de los registradores, habilitando así un canal de escucha directa y activa. Además se analizaron temas inherentes a la calificación registral, a fin de unificar criterios. Asimismo, debatieron con la Junta Federal de Cortes respecto a un nuevo desarrollo informático que permitirá validar los documentos judiciales de extraña jurisdicción.

La apertura estuvo a cargo de la Dra. Patricia Valdez, directora del Registro de la Propiedad Inmobiliaria de la Agencia de Recaudación Catamarca, junto al subsecretario de Asuntos Registrales, Dr. Carlos Medina. Se contó también con el aporte del presidente de la Agencia de Bienes del Estado, Lic. Nicolás Pakgojz, y el presidente de la Unidad de Información Financiera (UIF), Dr. Ignacio Yacobucci, entre otros.

¿Qué es el Consejo Federal de Registros de la Propiedad Inmueble?

El Consejo Federal de RPI es un órgano permanente creado el 28 de mayo de 2008, mediante Ley N.º 26.387 -que incorpora el Art. 41 bis a la Ley N.º 17.801-, y establece que el Consejo estará integrado por todos los Registros de la Propiedad Inmueble de las provincias y de CABA. Sus funciones son deliberativas y resolutivas, siendo el responsable de fijar las políticas y acciones generales a seguir. A su vez, el Consejo debe propender a la aplicación integral uniforme de la Ley Nacional de Registros de la Propiedad Inmueble, al desarrollo y modernización de los registros que lo integran, entre otras acciones, en el marco de su más efectiva coordinación técnica y jurídica.-

Con motivo de celebrar el Día de la Agrimensura Argentina -que se conmemora cada 23 de abril-, la Dirección Provincial de Inmuebles saluda a los profesionales que llevan a cabo esta importante labor, destacando su vínculo con las funciones relacionadas a este organismo. 

En este marco, el titular de la DPI, Dr. Francisco Barrau, se refirió al rol del agrimensor: “Su misión es fundamental para la sociedad, ya que de él depende la realización de las mensuras, subdivisiones, loteos, entre otras acciones, que lo vuelven un gran engranaje de la seguridad jurídica de los inmuebles. El ejercicio profesional diligente, la constante modernización los equipos y su continua capacitación, colaboran de manera directa con la actualización del catastro provincial”. 

Asimismo, el director recordó que “a nivel nacional, la Federación Argentina de Agrimensura (FADA) llevará a cabo jornadas de formación, previstas para los días lunes 22 y martes 23 abril. Las actividades se desarrollarán bajo la modalidad virtual y contarán con los principales exponentes de la Agrimensura Argentina”.

Programa FADA

Lunes 22 de abril

• 17 Hs. – 17:15. Apertura CD FADA
• 17:15 -18:15. «Microgeodesia en el emplazamiento de Radiotelescopios en Argentina» (Académico Hernán Alvis Rojas).
• 18:15 – 19:15. Los datos catastrales y territoriales como soporte de políticas públicas» (Académico Leonardo Ivars).
• 19:15 – 20:15. “Fotogrametría desde tres diferentes plataformas: satélite, avión, dron, con productos útiles para el agrimensor” (Académico Gabriel Platzeck).
• 20:15 – 21:00. “Las redes de estaciones GNSS continuas, mucho más que coordenadas” (Académica María Virginia Mackern).
• Datos de acceso: 22/04/24, 16:45, Buenos Aires, Link: https://us02web.zoom.us/j/88358784121, ID de reunión: 883 5878 4121

Martes 23 de abril

• 17:15. – 18.15. «Función del Catastro frente a la administración efectiva de la tierra» (Académico Dr. Cristian Bevacqua).
• 18:15 – 19:15. «Criterios Valuatorios de Tierras Rurales en Zonas Áridas» (Ing. Agrim. Ricardo Martínez).
• 19:15 – 20:15. «Responsabilidad profesional y seguridad jurídica en la Verificación de Subsistencia del Estado Parcelario de inmuebles” (Académico Norberto Frickx).
• 20:15 – 21:00. FADA. Acción Colegial. Visión Institucional
• Datos de acceso: 22/04/24, 16:45, Buenos Aires, Link: https://us02web.zoom.us/j/88358784121, ID de reunión: 883 5878 4121

Actividades presenciales en Jujuy

Finalmente, Barrau informó que “desde el Consejo Profesional de la Agrimensura, Geología y Carreras afines de la Provincia de Jujuy, se realizará el taller presencial y gratuito ‘Prácticas para equipos GNSS RTK y Fotogrametría con Drones’. Será una gran oportunidad para entrar en contacto con los aportes del reconocido Ing. Agrim. Carlos Gabriel Toledo Herrera, egresado de la Universidad Nacional de Tucumán y representante por Jujuy en la Federación Argentina de Agrimensores”.

La propuesta tendrá lugar en la sede del Colegio de Agrimensores, ubicada en Salta N.º 1075 de nuestra ciudad, martes 23 y jueves 25 de abril a Hs. 19:00. Por mayor información sobre el taller, contactarse al 3884234796.-

Durante los días 14 y 15 de marzo, se llevó a cabo en la Ciudad de Buenos Aires la Asamblea Ordinaria del Consejo Federal de Catastro, presidida por el Ing. Agrim. Juan Pablo Quattropani. Dicha reunión agrupa a las direcciones de Catastro de todo el país.

El encuentro convocó a los principales referentes de cada provincia, donde Jujuy estuvo representada por la Dirección Provincial de Inmuebles a través de su director, el Dr. Francisco Barrau, quién manifestó que “fue una gran oportunidad para reafirmar el compromiso de cada provincia con esta significativa figura federal, clave para la información catastral a nivel país. A lo largo de estas reuniones se logró crear un espacio para compartir el trabajo realizado en el año, como así también para conocer las proyecciones a corto y largo plazo”.

En términos generales, el Catastro es el censo analítico de la propiedad inmobiliaria que tiene el fin de ubicar, describir y registrar las características físicas de cada bien inmueble para detectar sus particularidades intrínsecas.

La importancia de la convocatoria radica en la puesta en común e intercambio de conocimientos y avances en materia de ordenamiento inmobiliario, donde Jujuy -como referente de la región-, resulta fundamental en ese mapa de innovaciones.

¿Qué es el Consejo Federal de Catastro?

El Consejo Federal de Catastro (CFC) se constituyó el 4 de diciembre de 1958, con la misión de promover, coordinar y orientar la ejecución de las tareas relativas al Catastro Territorial de la República Argentina en sus aspectos físico, económico y jurídico. De manera ininterrumpida, el CFC ha cumplido funciones para el desarrollo catastral, aunque fue reconocido formalmente a partir de la promulgación de la Ley Nacional de Catastro Nº 26209, sancionada en marzo de 2007.

Gestiones actuales y próximos pasos

Consultado sobre los puntos más relevantes de la Asamblea, el director de la DPI Jujuy, señaló: “Además de la presentación e informe administrativo-contable de la presidencia del Consejo, más el detalle de gestiones y novedades del Comité Ejecutivo y posterior reunión con el referente del Instituto Geológico Nacional, entre otras acciones, también se llevó adelante la Asamblea en la Casa de Tierra del Fuego (oficinas AREF). En todos estos encuentros se destacó la importancia de contar con el aporte de los representantes de cada territorio, colocándonos en una favorable posición frente a la Nación al mostrar todo lo que venimos desarrollando y poder llegar a acuerdos”.

Asimismo, el funcionario agregó: “Posteriormente se realizó la presentación de los nuevos directores y puesta en conocimiento de la situación actual de cada Catastro Provincial. En base a ello se dispusieron mesas de diálogo sobre temas específicos. Jujuy -por ejemplo y entre varios puntos-, abordó el proyecto integral de la Provincia referido al revalúo y la actualización de la base cartográfica provincial. También se procedió a la votación y designación de Autoridades del Comité Ejecutivo para el periodo 2024-2026″.

En este marco, Barrau también destacó la postura del director del IGN, quien manifestó la intención de seguir trabajando con las provincias. “Se vio un gran interés en avanzar con la puesta en marcha de las terminales del territorio nacional, intensificando las labores para su funcionamiento y para que puedan mejorarse los mapas con GPS de los celulares y demás artefactos relacionados. Además se habló del avión traído de EEUU para la toma imágenes de alta definición para ayudar a las provincias con los registros, entre otros aspectos de importancia. Fueron realmente dos jornadas de rico e intenso diálogo, de la que tuvimos el agrado de participar representando así a Jujuy y compartiendo novedades y proyecciones”, concluyó el titular de Inmuebles Jujuy.-

Con el propósito de conmemorar los 120º aniversario de la Antártida Argentina,  el Instituto Geográfico Nacional en colaboración con el Instituto Antártico Argentino, realizó el lanzamiento del Atlas digital a través de una web de acceso público y gratuito.

El 22 de febrero de 1904, Argentina estableció bases – base del Observatorio Orcadas del Sur etc.- en la Antártida. A partir de esa fecha, se conmemora – por ley N° 20.827- todos los años un nuevo aniversario de la presencia permanente de nuestro país en dicho territorio, con el motivo de reivindicar y sostener nuestros derechos de soberanía sobre la Antártida.

Actualmente, nuestro país opera siete bases permanentes y seis más que realizan actividades en verano. En este contexto, el Instituto Geográfico Nacional en colaboración con el Instituto Antártico Argentino (IAA), presentó el ATLAS digital de la Antártida Argentina, disponible en la web (https://antartida-anida.ign.gob.ar), de acceso público y gratuito. El propósito del atlas para el IGN es “abordar el territorio antártico desde distintos campos de trabajo científico y con el tratamiento de diversas temáticas”. El proyecto reúne contenidos cartográficos y no cartográficos elaborados especialmente para esta página, a partir de una sistematización y recapitulación de conocimientos e información realizada conjuntamente con especialistas argentinos.